Cộng hòa Síp (quốc đảo Cyprus) là quốc đảo lớn thứ ba của Địa Trung Hải, có nền kinh tế chủ yếu phụ thuộc vào ngành dịch vụ, vận chuyển và du lịch. Nhờ việc hoàn toàn không phát triển các ngành công nghiệp nặng, đảo Síp có bầu không khí và môi trường sống đặc biệt trong lành. Đảo quốc này là một trong 10 quốc gia được nhiều người chọn làm nơi nghỉ hưu nhất. Bên cạnh đó, chính sách thuế với nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp cũng giúp cho Síp trở thành một trong 5 quốc gia phù hợp nhất để tái định cư.

1. Chương trình Visa Vàng Cyprus là gì?

Chương trình Visa Cyprus là một chương trình nhập cư mang lại thường trú nhân cho công dân ngoài EU, ngoài EEA và ngoài Thụy Sĩ, nhà đầu tư thực hiện một khoản đầu tư đủ điều kiện tại Cyprus. Chương trình này cho phép cá nhân sinh sống, làm việc và học tập tại Cyprus đồng thời tận hưởng lối sống thuận lợi, hệ thống chăm sóc sức khỏe và các cơ hội kinh doanh.

Các khoản đầu tư đủ điều kiện cho Visa Vàng Cyprus 2025 bao gồm:

• Mua bất động sản trị giá ít nhất €300,000 + VAT.
• Đầu tư vào cổ phần của một doanh nghiệp tuyển dụng ít nhất năm người.
• Đóng góp cho một Tổ chức Đầu tư Tập thể Cyprus.

Sau khi được chấp thuận, nhà đầu tư và gia đình họ sẽ nhận được tư cách thường trú nhân. Tư cách này không yêu cầu cư trú liên tục tại Cyprus, nhưng người nộp đơn phải đến thăm đất nước ít nhất một lần sau mỗi 2 năm để duy trì tư cách cư trú của mình. Chương trình cung cấp một con đường nhanh chóng để có được thường trú nhân với các yêu cầu cư trú tối thiểu, khiến nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn chuyển đến Cyprus.

2. Lợi ích của Visa Vàng Cyprus

• Cộng hòa Síp là một quốc gia thành viên thuộc Liên minh châu Âu (EU): Đây có lẽ là lợi ích quan trọng nhất, mở ra cánh cửa đến một khu vực kinh tế và chính trị lớn mạnh. 
• Cả gia đình được nhận thẻ thường trú nhân (PR), có thể bao gồm vợ/ chồng và con cái đủ điều kiện.
• Tiềm năng nhập quốc tịch Síp (EU) sau 7 năm định cư.
• Được sinh sống và học tập tại Síp, dễ dàng đi lại trong khu vực EU.
• Thẻ thường trú được cấp trong vòng 2-3 tháng sau khi nộp đơn, có giá trị suốt đời.
• Môi trường an toàn với tỷ lệ tội phạm thấp và chất lượng sống cao.
• Hệ thống giáo dục theo tiêu chuẩn Anh Quốc, miễn học phí đối với trường công và chi phí tại các trường tư thục quốc tế thấp hơn từ 3 đến 6 lần so với Anh Quốc.
• Chính sách thuế ưu đãi: không có thuế thừa kế hoặc tài sản.
• Nguồn vốn FDI cao tạo ra sự ổn định cho thị trường bất động sản.
• Tính linh hoạt khi rút vốn: Nhà đầu tư có thể bán tài sản của họ sau năm năm, miễn là họ duy trì một khoản đầu tư trị giá ít nhất €300,000.

3. Điều kiện tham gia Visa Vàng Cyprus

Người nộp đơn chính: 

• Phải trên 18 tuổi, có hộ chiếu hợp pháp từ quốc gia không thuộc EU.
• Không có tiền án tiền sự, lý lịch tư pháp trong sạch.
• Chứng minh nguồn tài chính hợp pháp và thu nhập ổn định để nuôi sống bản thân và người phụ thuộc mà không cần làm việc tại Cyprus.

Yêu cầu đầu tư: Người nộp đơn phải đầu tư ít nhất €300,000 + VAT vào một trong các lựa chọn đầu tư được phê duyệt.

Thu nhập hàng năm ổn định:  Chứng minh có thu nhập ổn định hàng năm từ €50,000 trở lên (tăng thêm nếu có người phụ thuộc):

• +€15,000 cho vợ/chồng
• +€10,000 cho mỗi người con phụ thuộc

Thu nhập này phải đến từ nước ngoài và có thể bao gồm tiền lương, lương hưu, cổ tức, lãi suất hoặc thu nhập từ cho thuê. Nó phải được chứng minh bằng tờ khai thuế từ quốc gia cư trú thuế của người nộp đơn, và thu nhập của vợ/chồng cũng có thể được xem xét.

Yêu cầu cư trú:

• Không yêu cầu cư trú lâu dài, chỉ cần nhập cảnh ít nhất 1 lần trong vòng 2 năm.
• Cần có bảo hiểm y tế tư nhân tại Cyprus.
• Có địa chỉ cư trú hợp pháp tại Síp (bằng chính bất động sản đầu tư hoặc nơi khác đủ điều kiện).
• Người nộp đơn và vợ/chồng phải xác nhận rằng họ không có ý định làm việc tại Síp, ngoại trừ trường hợp họ làm Giám đốc tại một Công ty được đăng ký tại Síp theo hạng mục đầu tư.
• Bất động sản được sử dụng làm khoản đầu tư để nộp đơn và được tuyên bố là nơi cư trú thường xuyên của gia đình phải có đủ phòng ngủ để đáp ứng nhu cầu của người nộp đơn chính và gia đình phụ thuộc của người đó.

Người phụ thuộc được đi cùng

• Vợ/chồng hợp pháp
• Con cái dưới 25 tuổi, chưa kết hôn và còn phụ thuộc tài chính

4. Các lựa chọn đầu tư hàng đầu cho Visa Vàng Cyprus: nhà đầu tư phải thực hiện một trong các hình thức đầu tư sau với giá trị tối thiểu là €300,000:

Đầu tư vào bất động sản: 

• Mua bất động sản mới (không chấp nhận bất động sản cũ hoặc đã qua sử dụng) từ nhà phát triển tại Cyprus.
• BĐS Có thể là:
  • Nhà ở để ở (căn hộ, villa...)
  • Bất động sản thương mại như văn phòng, cửa hàng, khách sạn…

• Tối đa 2 bất động sản nếu từ cùng một chủ đầu tư và tổng giá trị ≥ €300,000 + VAT.

Đầu tư vào doanh nghiệp Cyprus:

• Đầu tư vào vốn cổ phần của một công ty đăng ký tại Cyprus, hoạt động hợp pháp và có ít nhất 5 nhân viên.
• Lĩnh vực có thể bao gồm: thương mại, dịch vụ, công nghệ, sản xuất…

Đầu tư vào Quỹ Đầu Tư (Collective Investment Fund): Đầu tư €300,000 vào một trong các quỹ được chính phủ chấp thuận như:

• • AIF (Alternative Investment Funds)
  • UCITS (Undertakings for Collective Investment in Transferable Securities)

📌 Phải được quản lý bởi các tổ chức tài chính được cấp phép tại Cyprus và nằm dưới sự giám sát của CySEC (Cyprus Securities and Exchange Commission).

5. Quy trình xin Visa Vàng Cyprus